MIRR Excelis (valem, näited) - Kuidas funktsiooni MIRR kasutada?

MIRR Excelis (sisukord)

• MIRR Excelis
• MIRR-i valem Excelis
• Kuidas kasutada MIRR-funktsiooni Excelis?

MIRR Excelis

Modifitseeritud sisemine tootlus (MIRR): see on Excelis eelnevalt sisseehitatud integreeritud funktsioon, mis on liigitatud finantsfunktsiooni alla.

• See on investeeringu finantsnäitaja või näitab projekti või investeeringute potentsiaalset kasumit
• MIRR funktsioon on investeeringu tootluse indikaatori osas parem kui sisemine tootlus (IRR) ja see on täpsem
• Finantsanalüütikud kasutavad kõige sagedamini investeerimispanganduse, aktsiainvesteeringute, kinnisvaraprojektide ja projektide finantshindamise funktsioone
• MIRR-funktsiooni kasutatakse nii töölehe kui ka VBA-funktsioonina

Definitsioon

MIRR Function tagastab modifitseeritud sisemise tulumäära tarnitud perioodiliste rahavoogude seeria jaoks. Sisemine tootlus arvutatakse nii investeeringu kulusid kui ka sularaha reinvesteerimisel saadud intresse kasutades või arvesse võttes.

MIRR-i valem Excelis

MIRR-funktsiooni valem Excelis on järgmine:

MIRR-i funktsiooni süntaksil või valemil on järgmised argumendid:

• Väärtused: see on lahtri viide või massiiv, mis viitab rahavoogude ajakavale, sealhulgas algsele investeeringule voo alguses negatiivse märgiga

Märkus . Massiiv peab sisaldama vähemalt ühte negatiivset väärtust (algmakse) ja ühte positiivset väärtust (tagastamist). Negatiivseid väärtusi käsitletakse siin maksetena, positiivseid väärtusi aga tuludena.

• Finance_rate : see on laenuvõtu kulu või intress, mis makstakse rahavoogudes kasutatud raha eest (negatiivne rahavoog)

Märkus: selle saab sisestada ka kümnendkoha väärtusega, st 0, 07, kui 7%

• Reinvest_rate : see on intressimäär, mida saate reinvesteeritud rahavoo summalt (positiivne rahavoog)

Märkus: selle saab sisestada ka kümnendkoha väärtusega, st 0, 07, kui 7%

MIRR-FUNKTSIOON aitab negatiivseid ja positiivseid rahavoogusid eraldada ja diskonteerida neid sobiva määraga.

MIRR-funktsiooni kasutamine Excelis

MIRR-i funktsioon Excelis on väga lihtne ja hõlpsasti kasutatav. Mõistage MIRR-i toimimist Excelis mõne näite abil.

Selle MIRR Function Exceli malli saate alla laadida siit - MIRR Function Exceli mall

Näide nr 1

Allpool nimetatud näites sisaldab tabel allpool nimetatud üksikasju.

Alginvesteering: 10000, MIRRi finantseerimise määr on 9% ja MIRRi reinvesteerimise määr on 7%

Positiivne rahavoog: aasta 1: 4000

2. aasta: 6000

3. aasta: 2500

Pean välja selgitama investeeringu muudetud sisemise tootluse (MIRR) kolme aasta pärast, kasutades funktsiooni MIRR.

Rakendame MIRR-funktsiooni lahtris “D17”.

Valige lahter “D17”, kus MIRR-i funktsiooni tuleb rakendada. Klõpsake valemi tööriistaribal sisestusfunktsiooni nuppu (fx), ilmub dialoogiboks, sisestage funktsioonikasti otsingusse märksõna “MIRR”, ilmub MIRR-i funktsioon. Valige funktsioonikast.

Topeltklõpsake funktsiooni MIRR, ilmub dialoogiboks, kus tuleb täita või sisestada maksimaalse funktsiooni argumendid, st = MIRR (väärtused, finantseerimise_teave, reinvesteerimis_arve

väärtuste argument : see on lahtri viide või massiiv, mis viitab rahavoogude ajakavale, sealhulgas algsele investeeringule voo alguses negatiivse märgiga. Massiivi või lahtri viite valimiseks klõpsake lahtri D12 sees ja näete lahtrit valitud, seejärel valige lahtrid kuni D15. See veeruvahemik valitakse, st D12: D15

Finance_rate: See on intress, mida makstakse 10000 laenu algsummalt või aastane intressimäär, st 9% või 0, 09

reinvest_rate: reinvesteeritud netotulust teenitud intress või aastaintress, mida saate reinvesteeritud kasumi eest, st 7% või 0, 07

Pärast kolme argumendi sisestamist klõpsake nuppu OK. = MIRR (D12: D15, 9%, 7%), st tagastab investeeringu modifitseeritud sisemise tootluse (MIRR) kolme aasta pärast. st lahtris D17 10, 52%

Märkus. Algselt tagastab see väärtuse 11%, kuid täpsema väärtuse saamiseks peame klõpsama koma suurendamist 2 punkti võrra. Nii et see annab täpse investeeringutasuvuse, st 10, 52%

Näide 2 - projektivalik põhineb suurimal tulul

Allpool toodud tabelis oletame, et tahan valida kahe projekti hulgast ühe projekti, mille esialgne investeering on 100000.

Siinkohal pean võrdlema viie aasta modifitseeritud sisemist tootlust, mis põhineb 9% finantseerimismääral ja 7% -lise reinvesteerimismääraga mõlemal projektil algse investeeringuga 100000.

Rakendame MIRR funktsiooni lahtris “D34” projekti 1 jaoks ja “E34” projekti 2 jaoks.

Valige lahter “D34”, kus MIRR-i funktsiooni tuleb rakendada. Klõpsake valemi tööriistaribal sisestusfunktsiooni nuppu (fx), ilmub dialoogiboks, tippige funktsioonikasti otsingusse märksõna “MIRR”, ilmub MIRR-i funktsioon. Valige funktsioonikast.

Ülaltoodud sammu rakendatakse samaaegselt lahtris “E34”

Topeltklõpsake funktsiooni MIRR. Ilmub dialoogiboks, kus tuleb maksimaalse funktsiooni argumendid täita või sisestada = MIRR (väärtused, finantseerimise_suurus, reinvesteerimis_arve) projekti 1 jaoks.

väärtuste argument : see on lahtri viide või massiiv, mis viitab rahavoogude ajakavale, sealhulgas algsele investeeringule voo alguses negatiivse märgiga. Massiivi või lahtri viite valimiseks klõpsake lahtril D27 ja näete lahtrit, mis on valitud, seejärel valige lahtrid kuni D32. See veeruvahemik valitakse, st D27: D32

Finance_rate: See on intress, mida makstakse 10000 laenu algsummalt või aastane intressimäär, st 9% või 0, 09

reinvest_rate: reinvesteeritud netotulust teenitud intress või aastaintress, mida saate reinvesteeritud kasumi eest, st 7% või 0, 07

Sarnast protseduuri järgitakse projekti 2 korral (vt allpool nimetatud ekraanipilti )

Märkus. Täpsema väärtuse saamiseks peame mõlema projekti 1 ja 2 korral klikkides koma D34 ja E34 komakohta suurendama, et see annaks investeeringu täpse tulu.

1. projekti jaoks

= MIRR (D27: D32, 9%, 7%), st tagastab investeeringu modifitseeritud sisemise tootluse (MIRR) kolme aasta pärast. st 6, 34% lahtris D34

Projekti 2 jaoks

= MIRR (E27: E32, 9%, 7%), st tagastab investeeringu modifitseeritud sisemise tootluse (MIRR) kolme aasta pärast. st 5, 74% lahtris E34

Järeldus: MIRR-i arvutuse põhjal on eelistatud projekt 1, see on andnud paremat tulu kui projekt 2

MIRR-i meeldejäävad asjad Excelis

• Väärtused peavad sisaldama vähemalt ühte negatiivset ja ühte positiivset väärtust, et arvutada muudetud sisemine tootlus. Muidu tagastab MIRR väärtuse # DIV / 0! viga
• Kui massiiv või viiteargument sisaldab tühje lahtrit, teksti või loogilisi väärtusi, siis neid väärtusi eiratakse
• # VÄÄRTUS! tõrge ilmneb siis, kui mõni esitatud argumentidest pole arvväärtus või mittearvuline
• Esialgse investeeringu väärtus peab olema negatiivne, vastasel juhul annab funktsioon MIRR vea väärtuse ( # DIV / 0! Viga)
• MIRR-funktsioon võtab arvesse nii investeeringu maksumust (finantseeringu määr) kui ka sularaha reinvesteerimisel saadud intressimäära (reinvesteeritud intressimäär).
• Peamine erinevus MIRRi ja IRRi vahel on see, et MIRR arvestab sularaha reinvesteerimisel saadud intressi, IRR seda aga ei arvesta.

Soovitatavad artiklid

See on olnud MIRR-i juhend Excelis. Siin käsitleme MIRR-i valemit Excelis ja seda, kuidas kasutada MIRR-funktsiooni Excelis koos exceli näite ja allalaaditavate Excel-mallidega. Võite vaadata neid kasulikke funktsioone ka excelis -

1. TEXT-i funktsiooni juhend Excelis
2. TANH-funktsioon Excelis
3. Näited tõest funktsioonist Excelis
4. SUBTOTAL Funktsioon Excelis